ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Στο 10% της αντικειμενικής αξίας το πρόστιμο - Τι προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ

ΠΡΟΤΑΣΗ που να προσφέρει πραγματική λύση και να είναι προσιτή και ελκυστική σε όλους τους ενδιαφερόμενους πολίτες, χωρίς «τιμωρητικούς» όρους κάνει η ΠΟΜΙΔΑ στο ΥΠΕΚΑ για την «τακτοποίηση» των αυθαιρέτων.

Αφορμή για την πρόταση στάθηκαν οι δηλώσεις Παπακωνσταντίνου στη βουλή και οι διαρροές για επιβολή προστίμου ύψους 10% της αντικειμενικής αξίας κάθε κτίσματος. 
 
Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί ότι η πρόταση του υπουργείου θα πρέπει να περιλαμβάνει τις εξής προυποθέσεις:
  • Εξαίρεση από την κατεδάφιση που να προσομοιάζει με τη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, με μειωμένο πρόστιμο ανέγερσης και κατάργηση του προστίμου διατήρησης, με αμοιβή μηχανικών ανάλογη με τους ημιυπαίθριους.
  • Παράταση της προθεσμίας δήλωσης αλλαγής χρήσης (που λήγει στις 30 Ιουνίου) ώστε να δοθεί στους πολίτες η ευχέρεια της ταυτόχρονης δήλωσης χώρων που ανήκουν και στις δύο κατηγορίες κτισμάτων.
  • Υπολογισμός του προστίμου ανέγερσης, με ενιαίο συντελεστή, χωρίς κλιμακώσεις και με βάση τον τύπο:
- Εμβαδόν αυθαιρέτου x Τιμή ζώνης αντικ. προσδιορισμού X 10%
- Μειωτικός συντελεστής 50% για:
- Κύρια και μοναδική κατοικία
- Υπόγεια - βοηθητικούς χώρουw
- Όλα τα κτίσματα προ του 2004
  • Τρόπος καταβολής: 18 διμηνιαίες δόσεις - Έκπτωση 20% στην εφάπαξ καταβολή.
  • Μη επιβολή αναδρομικών φόρων μεταβίβασης, κληρονομιάς κλπ.
  • Μη επιβολή οποιωνδήποτε αναδρομικών ασφαλιστικών εισφορών.
  • Μη επιβολή οποιωνδήποτε αναδρομικών δημοτικών τελών ή άλλων επιβαρύνσεων.
  • Δυνατότητα μεταβίβασης και άμεσης σύνδεσης των δηλουμένων κτισμάτων με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
  • Εξαίρεση από τη λύση για αυθαίρετα εντός δασών, αιγιαλού, αρχ. χώρων κλπ.
  • Για αυθαίρετα επί λοιπών καταπατημένων δημόσιων εκτάσεων: Καταβολή προστίμου ανέγερσης + εξαγορά αξίας γης.
  • Εξάλειψη των λόγων που εξωθούν τους πολίτες στην αυθαίρετη δόμηση:
  • Ταχεία επέκταση σχεδίων πόλης, λογικοί κανόνες δόμησης και αρτιότητας για την εκτός σχεδίου δόμηση, ταχεία έκδοση οικοδομικών αδειών, με απλοποίηση διαδικασιών και μείωση υποχρεωτικών αμοιβών και εισφορών για τη νόμιμη δόμηση.